RED&BLUE　賃貸状況(物件)案内

消費税増額にあたっての価格見直し

2014.7.19

 

これまで出来る限り管理費の内部調整により当方負担で増税分を抑えてまいりましたが

次回増税にあたり支出と管理費との調整が困難な状況にあります。

（8％現時点で管理維持費が赤字状態になっております）

 

つきましては次回の消費税増額と共に以下のとおりに居住目的の家賃以外の

適正増税分の調整をさせて頂きます。

 

・家賃　

①居住目的利用　→　非課税

②商用、業務利用（住居兼用含む）　→　外税

例1：家賃20,000円　　→　消費税10％　22,000円

例2：家賃20,000円　消費税5％お客様負担　21,000円　→　消費税10％　22,000円

 

・共益費、修繕費、駐車場代、駐輪代などの固定諸経費

現在税金分当方負担　→　ご利用者様負担

・礼金、更新手数料、退去時違約金など

現在税金分当方負担　→　ご利用者様負担

・光熱費

現在税金分当方負担　→　ご利用者様負担

 

尚、価格変更は次回増税と同時に行い、それまでの増税分は当方にて負担させて頂きます。

ご理解、ご協力よろしくお願いいたします。

 

RED&BLUE管理　並河　優

077-562-3456

 

 

2014年4月より3-B空き予定

家賃20000円（商用21000円）
共益費6000円
修繕費10500円
ワンルーム、照明、エアコン、インターネット設備完備
光熱費別途

シャワールーム、水場、トイレは２階共用
窓無し（廊下窓と対面）

過去の利用例
事務所、倉庫、住居、塾部屋、セカンドルーム

１年契約で家賃１５０００円

火災保険は個別で加入ください
仲介を挟む場合は家賃2か月分が別途必要

1年更新
更新料10500円

共用洗濯機、産廃回収所
電子レンジ、トースター、掃除用具あり



2-Bは契約予約ありにて〆

南草津よりびわ湖側へ800ｍ徒歩10分
RED&BLUEビル
090-7486-6475
担当直通（ナミカワ）

空き予定が出来ました。

2-B（H26.5末空き予定）
3-B（即入可）

個室貸し部屋（2階、3階）
2A～2-F、3A～3C
＝＝費用詳細＝＝
家賃：20,000円(商用外税、居住用内税)
（3-Bは1年以上の契約で月額家賃5000円引き）
共益費：6,000円、修繕費1,575円
水道代、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ代：共益費に含む
ガス代：オール電化につき無し
電気代：家賃と共に各部屋利用分回収

＝＝共用設備＝＝
2階トイレ、個室シャワーブース2部屋
電子レンジ、トースター
洗面所、洗濯機4基、ごみ収集所(産廃回収所)
廊下専用有線Music、駐輪所1台分無料

＝＝各部屋設備＝＝
ｴｱｺﾝ、照明器具、TVｱﾝﾃﾅ、有線ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ(1G)

※風呂無し、火災保険個別加入
※敷金なし、礼金0円or5万円
更新料1年1回10,500円
※要連帯保証人(日本国籍)
※要退去三ヶ月前告知(違約金有) 

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2014年５月末に空き予定が出来ました。

空き予定：2-B

6畳程度
居室or事務所
(前マッサージ店：事務所：居室)

家賃：20,000円(商用外税、居住用内税)
共益費：6,000円、修繕費1,575円
水道代、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ代：共益費に含む
ガス代：オール電化につき無し
電気代：家賃と共に各部屋利用分回収

敷金：なし
礼金：５万円